Нет плюса, что квартира в цокольных этажах. И по закону не допустимо
Минусы:
Общие положенияВ силу п. 23 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается. Эти помещения на практике передаются в аренду